تعاریف و اصطلاحات -خانه معماری زنجان
مساخت زمین : مساحت یک قطعه زمین را می گویند .
مساحت زیر بنا :مساحت هر طبقه از بنا رو می گویند
مساحت کل بنا :مجموع سطح طبقات یک ساختمان اعم از روی زمین یازیرزمین
ضریب سطح اشغال: سطح اشغال شده در طبقه همکف یک ساختمان نسبت به کل مساحت زمین مورد نظر (به صورت درصد بیان می شود 60% یا 60%+2)
تعداد طبقات : طبقات احداث شده از روی شالوده تا پشت بام را شامل می گردد (خرپشته جزو طبقات محسوب نمی شود }
تعداد طبقات مفید :طبقات به جز پیلوت و زیر زمین ها
مساحت مفید (زیر بنای مفید ) : بنای ایجاد شده و قابل استفاده بدون در نظرگرفتن مشاعات
مشاع : بخش های از ساختمان که در انطباق با قانون تملک آپارتمان ها ،مالکیت آن به عموم مالکان تعلق دارد مانند :راهروهای ارتباطی ،راه پله ،چاهک آسانسور ،شوت زباله ،نورگیرها ،پارکینگ ها ،انبار موتورخانه و ...
عرصه :منظور از عرصه زمین است {مساحت کل زمین پس از کسر عقب نشینی ها )
اعیان :منظور از اعیان ساختمان می باشد که دارای کاربری های مسکونی ،اداری ،تجاری ،و ... می باشد
تراکم : نسبت سطح زیر بنای ساختمان در تمام طبقات به مساحت قطعه زمین که به صورت درصد بیان می گردد .
زیر زمین :طبقه ای از ساختمان که بیستر از نیمی از ارتفاع آن پایین تر از کف گذر و ارتفاع بالای سقف آن (کف طبقه همکف ) حداکثر 1.2 متر از کف گذر ،یا گذر اصلی بالاتر نباشد.
مهتابی (تراس ) :سطح رو بازی از ساختمان واقع بر بام طبقه زیر زمین
بالکن :سطحی است که از دو یا سه طرف بطور مستقیم درمجاورت هوای آزاد قرار گرفته است و زیز آن به وسیله فضایی بسته ای اشغال نگردیده است .
بام تخت : پوشش نهایی ساختمان که شیبی کمتر از 10 درجه یا مساوی آن نسبت به افق دارد .
بام شیب دار:پوشش نهایی ساختمان که شیبی بیشتر از 10 درجه وکمتر از 60 درچه نسبت به افق دارد .
مقالات مرتبط
